Diagnostic assainissement à Marseille

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Table des matières

Le diagnostic assainissement est une procédure clé pour toute transaction immobilière à Marseille. NJ Diagnostics réalise ce diagnostic à Marseille et dans la région PACA. Cette vérification garantit que les installations d’évacuation des eaux usées sont conformes aux normes. Le diagnostic assainissement concerne à la fois les assainissements collectifs et non-collectifs.

Pour la vente

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
CarrezTous types de biens vendus dans une copropriété (Sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableillimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22. Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24. Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant VenteTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité. Si positif : 1 an pour vendre
ÉlectricitéTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logements construits avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité. Si positif : 1 an pour vendre
TermitesTous types de biens à la vente (En fonction de la zone géographique)Recherche de la présence de termites dans le bois6 mois
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois
AssainissementTous les biens pour la vente (En fonction de la zone géographique)Contrôle du raccordement d’un bien au réseau d’assainissement3 ans
DTG (technique globale)Tous types de biens10 ans
Audit énergétiqueTous types de biens10 ans

Pour la location

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
BoutinTous types de biens loués (Sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableillimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22. Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24. Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant LocationTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité. Si positif : 3 ans pour louer
ÉlectricitéTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logements construits avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité. Si positif : 6 ans pour louer
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois
DTG (technique globale)Tous types de biens10 ans
Audit énergétiqueTous types de biens10 ans

Les diagnostiqueurs de NJ Diagnostics interviennent rapidement à Marseille pour réaliser ces diagnostics assainissement. Cela assure la conformité des installations et protège les acquéreurs contre les risques environnementaux.