Diagnostic immobilier plomb à Marseille

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Table des matières

NJ Diagnostics réalise le diagnostic plomb à Marseille et dans la région PACA. Cet examen détecte la présence de plomb dans les peintures et revêtements, dangereux pour la santé des occupants.

Pour la vente

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
CarrezTous types de biens vendus dans une copropriété (sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf travaux
PlombTous types de logements construits avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité ; Si positif : 1 an pour vendre
AmianteTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité ; Si positif : 1 an pour vendre
ElectricitéTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
TermitesTous types de biens à la vente (en fonction de la zone géographique)Recherche de la présence de termites dans le bois6 mois
ERPTous types de biensÉtats des risques et pollution6 mois
AssainissementTous les biens pour la vente (en fonction de la zone géographique)Contrôle du raccordement au réseau d’assainissement3 ans

Pour la location

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
BoutinTous types de biens loués (sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf travaux
PlombTous types de logements construits avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité ; Si positif : 6 ans pour louer
AmianteTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité ; Si positif : 3 ans pour louer
ElectricitéTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logements dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
ERPTous types de biensÉtats des risques et pollution6 mois

NJ Diagnostics garantit une intervention rapide pour le diagnostic plomb à Marseille. L’inspection visuelle détecte les zones suspectes. Un appareil à fluorescence X mesure la concentration en plomb sur place. En cas de plomb, le propriétaire doit informer les occupants et prendre des mesures correctives. Un diagnostic plomb sans plomb est valide de manière illimitée. Si la concentration est élevée, la validité est limitée à un an pour la vente et six ans pour la location. Les coûts du diagnostic plomb varient en fonction de la taille du logement et de la complexité de l’investigation. Comparer plusieurs entreprises de diagnostic permet d’obtenir le meilleur rapport qualité/prix.