Diagnostic immobilier termites à Marseille

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Table des matières

Les termites représentent une menace sérieuse pour les structures en bois à Marseille et dans la région PACA. NJ Diagnostics réalise le diagnostic termites à Marseille, essentiel pour prévenir et traiter ces nuisibles. Leur présence peut causer des dégâts considérables et coûteux en réparations. Un diagnostic termites est indispensable pour éviter ces dommages.

Pourquoi réaliser un diagnostic termites à Marseille ?

Prévention des dommages irréversibles

Détecter précocement les termites permet de limiter les dégâts qu’ils peuvent causer. Une infestation non traitée peut entraîner l’effondrement partiel ou total de la structure, exposant les occupants à des risques majeurs.

Respect des réglementations

En France, la loi impose aux propriétaires vendeurs de réaliser un diagnostic termites. Cela informe les acquéreurs potentiels de l’état du bien concernant ces insectes. Cette obligation légale est consignée dans un document spécifique incluant un état parasitaire.

Pour la vente

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
CarrezTous types de biens vendus dans une copropriété (Sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22 Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24 Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant VenteTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité Si positif : 1 an pour vendre
ÉlectricitéTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logement construit avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité Si positif : 1 an pour vendre
TermitesTous types de biens à la vente (En fonction de la zone géographique)Recherche de la présence de termites dans le bois6 mois
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois
AssainissementTous les biens pour la vente (En fonction de la zone géographique)Contrôle du raccordement d’un bien au réseau d’assainissement3 ans

Pour la location

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
BoutinTous types de biens loués (Sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22 Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24 Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant LocationTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité Si positif : 3 ans pour louer
ÉlectricitéTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logement construit avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité Si positif : 6 ans pour louer
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois
Audit énergétiqueTous les biens10 ans

Comment se déroule un diagnostic termites à Marseille ?

Préparation et inspection visuelle

Un professionnel certifié examine les zones à risque telles que les charpentes, murs en bois, parquets. Il identifie les signes révélateurs de la présence de termites comme des tubes de boue ou des résidus poudreux.

Utilisation d’outils spécifiques

Des outils spécialisés comme les caméras thermiques et les capteurs d’humidité sont utilisés pour compléter l’inspection visuelle. Le radar acoustique capte les sons produits par les termites lorsqu’ils rongent le bois.

Prélèvements et analyses

Des prélèvements de bois ou de terre peuvent être effectués et envoyés à un laboratoire spécialisé pour confirmer la présence de termites et identifier l’espèce exacte.

NJ Diagnostics réalise des interventions rapides pour le diagnostic termites à Marseille et dans la région PACA. Pour plus d’informations, contactez NJ Diagnostics dès aujourd’hui.