Diagnostics obligatoires pour la vente d’un logement à Marseille

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Table des matières

NJ Diagnostics réalise les diagnostics obligatoires pour la vente d’un logement à Marseille et dans la région PACA. Voici les diagnostics nécessaires pour la vente et la location d’un bien immobilier, présentés sous forme de tableau.

Pour la vente

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
CarrezTous types de biens vendus dans une copropriété (sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22 Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24 Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant venteTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité Si positif : 1 an pour vendre
ÉlectricitéTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logement construit avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité Si positif : 1 an pour vendre
TermitesTous types de biens à la vente (en fonction de la zone géographique)Recherche de la présence de termites dans le bois6 mois
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois
AssainissementTous les biens pour la vente (en fonction de la zone géographique)Contrôle du raccordement d’un bien au réseau d’assainissement3 ans

Pour la location

DiagnosticsPour quel type de bien ?DésignationDurée de validité
BoutinTous types de biens loués (sauf cave, boxe, parking, cellier)Calcul de la superficie habitableIllimité sauf si des travaux ont été effectués
DPETout type de bien chaufféDiagnostic de performance énergétiqueRéalisé entre le 01/01/13 et 31/12/22 valable jusqu’au 31/12/22 Réalisé entre 01/01/18 et 30/06/21 valide jusqu’au 31/12/24 Réalisé après le 01/07/21 valable 10 ans
Amiante avant locationTout type de bien construit avant 1997Recherche de matériaux amiantésSi négatif : illimité Si positif : 3 ans pour louer
ÉlectricitéTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles des installations électriques3 ans
GazTous types de logement dont l’installation a plus de 15 ansContrôles de l’installation gaz3 ans
PlombTous types de logement construit avant 1949 (sauf biens commerciaux)Recherche de plomb dans les peinturesSi négatif : illimité Si positif : 6 ans pour louer
TermitesTous types de biens (en fonction de la zone géographique)Recherche de la présence de termites dans le bois6 mois
ERPTous types de biensÉtats des Risques et Pollution6 mois

NJ Diagnostics assure une intervention rapide et professionnelle pour tous les diagnostics obligatoires. Contactez-nous pour garantir la conformité de votre logement avant sa vente ou location.