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La performance énergétique des biens, décryptée grâce au DPE

Bilan énergétique nécessaire avant tout affichage de biens à vendre et à louer, le DPE révèle des informations importantes. Il indique la consommation moyenne dans les locaux en énergie primaire et à l'année, le volume de CO2 engendré par les bâtiments et la performance énergétique globale des biens immobiliers.

Quelles sont les spécificités du DPE ?

Ce bilan doit impérativement être effectué par un professionnel certifié. La consommation, la pollution et la performance du bien peuvent seulement être calculées avec la méthode 3CL-DPE - le calcul sur facture étant interdit depuis juillet 2021. À cause de son caractère opposable, le DPE doit absolument être précis et juste, afin d'éviter tout litige entre vendeur et acheteur ou bailleur et locataire. Concernant la validité du diagnostic, elle s'étale sur dix ans, à condition que le bilan ait été effectué après le 01/07/2021 et qu'aucuns travaux n'aient été réalisés dans le bien entre temps.

Enfin, le DPE n'est pas seulement utile pour vendre et louer. Ce diagnostic est utile avant une rénovation, puisqu'il contient une liste de conseils énergétiques pour réduire la consommation dans le bien et la pollution créée. Si le logement est considéré comme une passoire thermique, des indications spécifiques sont communiquées.

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